Programme immobilier
PINEL
Investir en Pinel
Le dispositif Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt sur le prix d'achat d'un logement mis en location, sous conditions.
Il a évolué en 2023 avec le Pinel +.
Conditions d'accès
- Logement loué en nu avec encadrement des loyers selon la zone.
- Respecter le plafond de ressources dans le choix des locataires
- Obligation de mise en location durant 6 ou 9 ans, avec extension possible à 12 ans avec avantage fiscal croissant.
- Respecter le zonage.
Réduction d'impôt
- Durée 6 ans: Jusqu'à 36000€ d'économie d'impôts
- 10,5% en 2023
- 9% en 2024
- Durée 9 ans: Jusqu'à 54000€ d'économie d'impôts
- 15% en 2023
- 12% en 2024
- Durée 12 ans: Jusqu'à 63000€ d'économie d'impôts
- 17,5% en 2023
- 14% en 2024
Plafond de loyer
- En zone A bis:
- 18,25€/m² hors charges
- En zone A:
- 13,56€/m² hors charges
- En zone B1:
- 10,93€/m² hors charges
- En zone B2:
- 9,50€/m² hors charges
Plafonds fixés chaque année par décret.
Nos programmes
Groupe CONFIANCE
L'ABSOLU - Blanc Mesnil - PARIS
Localisation : 240-246 avenue Charles Floquet - 93150 BLANC MESNIL / GRAND PARIS
Livraison: 4ème trimestre 2024
PINEL + zone A
Disponible:
- 16 x T3 / PINEL | à partir de 309.000€
- T4 / PINEL | 79.04m² | 2eme étage | 337.900€
Groupe La Reference Pierre
Les Bois Fleuris - MARGUERITTES
Localisation : Avenue de la Camargue 30320 MARGUERITTES
Livraison: 4ème trimestre 2024
PINEL RP / RS
Bonus: Réduction 5% sur prix T3 et T4.
Disponible:
Groupe Aquipierre
Rose Garden - SAINTE MAXIME
Localisation : 16 route Jean Corona 83120 Sainte Maxime
Livraison: 3ème trimestre 2024
PINEL RS
Option: Parking / Piscine
Disponible:
- A partir de 850.000€ TTC
Téléphone: 0767899074
E-mail: rp@creatifpatrimoine.fr
Adresse : 17 Quai Laurens 34000 Montpellier
CREATIF PATRIMOINE
17 Quai Laurens 34000 Montpellier. Tél : 0767899074 - rp@creatifpatrimoine.fr RCS Montpellier N° 501 276 695 Société immatriculée au registre unique ORIAS n°08039728 Société de Conseil en Investissements Financiers n° E001365 membre de ANACOFI-CIF, agréée par l’AMF. Assurance responsabilité civile professionnelle Zurich Insurance PLC n°7400026945 et 7400026950, conformément au Code des Assurances. TVA intracommunautaire n°FR06501276695 – Déclaration CNIL n°1882889 Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2022 000 000 077
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